Anfang März eröffnete Mag. Julia Kar­all ihre neue Recht­san­walt­skan­zlei in der Bah­n­gasse in Wiener Neustadt. Besprechung­ster­mine sind aber auch in Kirch­schlag möglich. Die Exper­tin in Sachen Immo­bilien­recht stellt sich vor:

Ich bin in Kirch­schlag in der Buck­li­gen Welt aufgewach­sen und somit mit dem Boten aus der Buck­li­gen Welt groß gewor­den. Daher freut es mich beson­ders, meine Kan­zleieröff­nung in diesem Mag­a­zin bekan­nt geben zu kön­nen. 

Ein bedeu­ten­des Rechts­ge­bi­et mein­er Kan­zlei ist die Abwick­lung von Liegen­schaft­süber­tra­gun­gen, sei es in Form von Kauf, Tausch, Schenkung oder son­sti­gen Über­gabev­erträ­gen. Beson­ders in der Buck­li­gen Welt gibt es traumhafte Grund­stücke (Bau­gründe), Ein­fam­i­lien­häuser, in städtis­cheren Bere­ichen Eigen­tumswoh­nun­gen. Wenn Sie Ihre Trau­mim­mo­bilie gefun­den haben, begin­nt meist die Suche nach einem Recht­san­walt zur Abwick­lung des Kaufs samt Treuhand­schaft. Die Entschei­dung für den Kauf eines Haus­es oder Bau­grun­des, auf dem Sie sich Ihr kün­ftiges Leben auf­bauen, gehört zu den wichtig­sten unseres Lebens. Daher sollte auch die Wahl des Recht­san­walts bzw. Treuhän­ders gut über­legt sein. Ich biete meinen Man­dan­ten im Zuge der Ver­tragsab­wick­lung ein Gesamt­paket samt Ver­tragser­rich­tung, Erk­lärun­gen gegenüber dem jew­eils zuständi­gen Finan­zamt (Grun­der­werb­s­teuer und gerichtliche Ein­tra­gungs­ge­bühr) sowie Ein­tra­gung des Eigen­tum­srechts im Grund­buch. Dazu gehört selb­stver­ständlich auch die Löschung von Las­ten aus dem Grund­buch, etwa Kred­ite des Verkäufers, die mit Pfan­drecht­en von Banken besichert sind. Regelmäßig sind auf Liegen­schaften auch Rechte Drit­ter, meist Ver­wandter des Verkäufers, einge­tra­gen, die im Zuge der Ver­tragsab­wick­lung aus dem Grund­buch zu löschen sind, um den Käufer vor bösen Über­raschun­gen zu schützen. Für die Verkäufer stellt sich bei Liegen­schaftsverkäufen unauswe­ich­lich die Frage, ob Immo­biliener­trag­s­teuer zu bezahlen ist und in welch­er Höhe diese anfällt. Für mich ist es selb­stver­ständlich, auch den Verkäufer hin­sichtlich der Immo­biliener­trag­s­teuer zu berat­en und sämtliche Erk­lärun­gen gegenüber dem zuständi­gen Finan­zamt abzugeben. 

Soll­ten Sie Ihre Traum-Immo­bilie gefun­den haben und einen Recht­san­walt zur Ver­tragser­rich­tung suchen, ste­he ich Ihnen gerne zur Ver­fü­gung. Vere­in­baren Sie tele­fonisch unter 02622 / 26 977 ein Beratungs­ge­spräch in mein­er Kan­zlei. Gegen tele­fonis­che Voran­mel­dung sind Besprechung­ster­mine auch im K‑Haus (Altes Kino) in Kirch­schlag möglich.

Recht­san­wältin
Mag. Julia Kar­all
Bah­n­gasse 44/1. OG
2700 Wiener Neustadt
T 02622/26977
F DW ‑20
E info@​jk-​rechtsanwalt.​at